Of.Venta — Mérida Real Estate

URGE SU VENTA!! CASA EN VILLAS DE YUCALPETÉN<br>📍 Excelente ubicación al poniente de la ciudad, a pocos metros de Avenida Canek y cerca de la Mérida 2000.<br>💰 Precio: $1,500,000 MXN (NEGOCIABLE)<br>📐 Terreno: 8 x 20 m (160 m²)<br>🏠 Construcción: 102.21 m²<br>✨ Ideal para inversión<br>Actualmente cuenta con inquilino, generando una renta mensual de $7,500 MXN, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversionistas.<br>❇️Libre de gravamen <br>❇️Papeles al día.<br>Distribución:<br>✅ Cochera para hasta 2 vehículos<br>✅ Jardín frontal con área techada<br>✅ Sala-comedor<br>✅ Cocina ampliada y forrada con loseta<br>✅ 2 recámaras<br>✅ 1 baño completo con cancel y mueble<br>✅ Patio trasero con piso de cemento<br>✅ Área de lavado y tendido<br>✅ Habitación adicional en patio trasero (ideal como bodega, cuarto de servicio o tercera recámara)<br>Equipamiento:<br>🔹 Ventiladores nuevos en sala y recámaras<br>🔹 Aire acondicionado nuevo en una recámara<br>🔹 Protectores y mosquiteros en toda la propiedad<br>🔹 Puertas de cedro<br>🔹 Puerta principal reforzada<br>🔹 Excelente estado de mantenimiento<br>Ubicación privilegiada<br>📍 Cerca de plazas comerciales, supermercados, restaurantes, escuelas, parques y transporte público.<br>✅ Se acepta crédito bancario, hipotecario y recurso propio.<br>📞 Informes y citas:<br>Abigail Vega<br>📱 999 349 1543